Transformer un immeuble de bureaux en logements
La Villa Rohan, ancien immeuble de bureaux des années 1980 situé au centre de Bordeaux, a été réhabilitée pour accueillir 22 logements, tout en conservant les commerces du rez-de-chaussée. Le projet vise à inscrire le bâtiment rénové dans le style architectural contemporain bordelais.
Une nouvelle volumétrie en filière sèche
Le bâtiment a été entièrement dénudé de ses panneaux de béton afin de conserver sa structure. Le soubassement conserve son aspect minéral tandis que 42 tonnes de charpente métallique supportent le système double peau du R+2 au R+5.
Une solution légère et performante
La solution IN232 Doublage associe des plateaux Hacierba® pour la peau intérieure et des lames Pulsation en façade. Avec une épaisseur de complexe de 28 cm (+ 3,7 cm pour Pulsation) et un poids de 36 kg/m², le système répond aux prérequis thermo-acoustiques du projet, avec un affaiblissement acoustique de 42 dB et un Up de 0,20 W/m²K.
Le choix de la filière sèche permet une mise en œuvre rapide, sans temps de séchage. Sur ce chantier, les plateaux sont posés verticalement, de nez de dalle à nez de dalle, afin d’accroître encore la rapidité de pose.
À retenir
- transformation de bureaux en 22 logements ;
- 2 760 m² de surface ;
- système de bardage double peau ;
- plateaux Hacierba® ;
- lames Pulsation ;
- affaiblissement acoustique de 42 dB ;
- Up de 0,20 W/m²K ;
- mise en œuvre en filière sèche.